На сайте ведутся технические работы. При возникновении проблем просим сообщать о них по email psi@sm-city.ru
Сравнение проектов
Тип застройки
Тип застройки
Комплексный район
Комплексный район
Сити-квартал
Сити-квартал
Сити-квартал
Сити-квартал
Местоположение/геолокация
Местоположение/геолокация
ул. Спандаряна
Южный берег
Новый Академгородок
ул. Ладо Кецховели
Пер.Светлогорский, 12
Ул.78 Добровольческой бригады, д26
Исторический центр
Окружение, ориентиры
Окружение, ориентиры
Центр правого берега, Предмостная площадь, Цирк, берег Енисея
Научный центр, Институты КНЦ СО РАН, лес, берег Енисея
Октябрьский район, Николаевский мост, Бизнес-центр «Спасский»
Жилой район Северный, ТРЦ Планета
Деловой центр Взлетка, бизнес-центр Первая башня, ТРЦ Планета
Исторический центр, Железнодорожный вокзал, Красная площадь
Количество домов в продаже
Количество домов в продаже
5
2
1
1
1
2
Сроки сдачи
Сроки сдачи
3 кв. 2024
2023-2024 гг.
2023-2024 гг
4 кв 2024
2023 г.
Сдан
Сдан
Дом открытого типа
Дом открытого типа
Дом закрытого типа
Дом закрытого типа
Коэффициент плотности застройки 1,5
Коэффициент плотности застройки 1,5
1,9
1,9
Индивидуальный проект
Индивидуальный проект
Авторские архитектурные решения
Авторские архитектурные решения
Декоративные элементы фасада, крыши: Ротонда на крыше, декоративные парапеты, наружние подоконники
Декоративные элементы фасада, крыши: Ротонда на крыше, декоративные парапеты, наружние подоконники
Архитектурная подсветка дома
Архитектурная подсветка дома
Отделка фасада
Отделка фасада
Керамогранит, облицовка кирпичом разного типа
Керамогранит, декоративная, баварская и однотонная кирпичная кладка
Облицовочный кирпич 3-х цветов
Камень, облицовка кирпичом разного типа.
Камень,облицовка кирпичом разного типа, мозаичное панно
Камень, однотонная кирпичная кладка, мозаичное панно
Материал стен – крупноформатный керамический блок
Материал стен – крупноформатный керамический блок
Мелкоформатный керамический блок
Мелкоформатный керамический блок
Улучшенное озеленение по индивидуальному проекту
Улучшенное озеленение по индивидуальному проекту
Нестандартные размеры и расцветка оконных проемов
Нестандартные размеры и расцветка оконных проемов
Увеличенный размер окон
Панорамное остекление балконов от пола с металлическим ограждением
Панорамное остекление балконов от пола с металлическим ограждением
Этажность
Этажность
17
1, 6, 7, 8, 9, 14, 15, 21
7,8,9,12,13,14,16
9, 8-9,14-15 Пристройки 1-2
10, 16
8, 13
1,7, 18
Высокий первый этаж
Высокий первый этаж
Витринные окна первых этажей
Витринные окна первых этажей
Все первые этажи в доме: магазины, сервисы, спортивная, социальная и досуговая инфраструктура
Все первые этажи в доме: магазины, сервисы, спортивная, социальная и досуговая инфраструктура
Близость городской инфраструктуры: школа, дет.сад, поликлиника, торговый центр, спорт, медицинские учреждения
Близость городской инфраструктуры: школа, дет.сад, поликлиника, торговый центр, спорт, медицинские учреждения
Школа 1 км (проектируется новая 1 км, начальная 100м), д/сад 1 км (проектируется новый 100м), фитнес 100м, ТЦ 2 км, поликлиника 1 км
Школа 1,5 км (проектируется новая 250м), д/сад 1 км (проектируется новый, 50 м), поликлиника 1 км,
Д/сад 400 м, школа 350 м, поликлиника, аптеки 300-350м, бизнес-центр Спасский 500м, остановка 600-700м
Школа 300 м, д/с 200 м, ТРЦ 1 км, фитнес 300 м, поликлиника 1 км
Д/сад 50 м, школа500 м, ТРЦ 700 м, поликлиника 1 км, фитнес 200 м,
Школа 400 м, д/сад 700 м, поликлиника 500 м, ТЦ 600м, бассейн 600 м
Отсутствие неблагоприятного соседства
Отсутствие неблагоприятного соседства
ж/д вокзал
Парк, лес, водоем в пешеходной доступности
Парк, лес, водоем в пешеходной доступности
Берег Енисея 100 м, Благоустроенная набережная 1 км
Лес 100м, Берег Енисея 100 м
Ландшафтный парк 700 м
Благоустроенная набережная 1 км, парк культуры и отдыха 700 м
Транспортная доступность, парковки
Транспортная доступность, парковки
Количество маршрутов общественного транспорта
Количество маршрутов общественного транспорта
11 автобусов 2 трамвая
3
9 автобусов 2 троллейбуса
2
2
7 автобуса 3 троллейбуса ж/д станция
Ближайшая автобусная остановка
Ближайшая автобусная остановка
430 м
900м, строится новая 140м
700 м
400 м
50 м
250 м
Автомобильная доступность от центра
Автомобильная доступность от центра
4,2 км 7 мин
10 км 25 мин
3 км 8 мин
7,5 км 20 мин
6 км 20 мин
2,5 км 7 мин
Наземные бесплатные места, коэффициент на 1 квартиру
Наземные бесплатные места, коэффициент на 1 квартиру
0.2-0.3
0.3
0.06
0.3
0.1
0.1
Платная подземная парковка, коэффициент на 1 квартиру
Платная подземная парковка, коэффициент на 1 квартиру
0.2-0.3
0.3
0,7
0.3
0.35
0.44
Лифт в парковку
Лифт в парковку
Закрытый двор, огороженная территория внутри дома
Закрытый двор, огороженная территория внутри дома
Двор без машин
Двор без машин
√ (в проекте 14 м/м во дворе)
Возрастное зонирование двора
Возрастное зонирование двора
Малые архитектурные формы
Малые архитектурные формы
Спортивная площадка воркаут
Спортивная площадка воркаут
Мягкое покрытие площадки
Мягкое покрытие площадки
Несколько видов брусчатки
Несколько видов брусчатки
Велопарковка
Велопарковка
Ландшафтное озеленение
Ландшафтное озеленение
Дополнительное освещение: нижняя подсветка объектов, дорожек, торшеры
Дополнительное освещение: нижняя подсветка объектов, дорожек, торшеры
Безбарьерная среда, отсутствие крутых лестниц и бордюров
Безбарьерная среда, отсутствие крутых лестниц и бордюров
Разделение пешеходных и автомобильных потоков, широкие тротуары, пешеходные переходы
Разделение пешеходных и автомобильных потоков, широкие тротуары, пешеходные переходы
Благоустроенная пешеходная улица, сквер, бульвар внутри комплекса
Благоустроенная пешеходная улица, сквер, бульвар внутри комплекса
√ Бульвар «Экзюпери»
√ проектируется
Арт-объекты, достопримечательности
Арт-объекты, достопримечательности
√проектируется
Пешеходная тактильная плитка, направляющие
Пешеходная тактильная плитка, направляющие
Организованные культурные и спортивные мероприятия
Организованные культурные и спортивные мероприятия
Парадный вход в дом (лобби), выполненный по дизайн-проекту
Парадный вход в дом (лобби), выполненный по дизайн-проекту
Вход в подъезд только с внутреннего двора
Вход в подъезд только с внутреннего двора
Вход в подъезд на уровне тротуара, без ступеней
Вход в подъезд на уровне тротуара, без ступеней
Наличие пожарного выхода через сквозной подъезд
Наличие пожарного выхода через сквозной подъезд
Остекленные антивандальные двери в подъезды
Остекленные антивандальные двери в подъезды
Отсутствие порогов и ступеней в лифт
Отсутствие порогов и ступеней в лифт
Количество квартир на площадке не более 4-5
Количество квартир на площадке не более 4-5
Грузопассажирский лифт OTIS в каждом подъезде
Грузопассажирский лифт OTIS в каждом подъезде
2 лифта OTIS в подъездах выше 10 этажей
2 лифта OTIS в подъездах выше 10 этажей
Не более 40 квартир на 1 лифт
Не более 40 квартир на 1 лифт
Места для колясок и велосипедов
Места для колясок и велосипедов
Просторный холл на 1 этаже в каждом подъезде
Просторный холл на 1 этаже в каждом подъезде
Энергосберегающие лампы
Энергосберегающие лампы
Датчики движения
Датчики движения
Улучшенное покрытие пола - керамогранит
Улучшенное покрытие пола - керамогранит
Улучшенное покрытие стен на 1 этаже – керамогранит по индивидуальному дизайн-проекту
Улучшенное покрытие стен на 1 этаже – керамогранит по индивидуальному дизайн-проекту
Видеонаблюдение : двор, улица, подъезд, парковка
Видеонаблюдение : двор, улица, подъезд, парковка
Централизованная служба охраны
Централизованная служба охраны
Раздельный сбор мусора
Раздельный сбор мусора
Улучшенное озеленение и благоустройство
Улучшенное озеленение и благоустройство
Домофон, шлагбаум, ворота с чипом
Домофон, шлагбаум, ворота с чипом
Мобильное приложение по управлению домом
Мобильное приложение по управлению домом
Выбор интернет-операторов
Выбор интернет-операторов
Отсутствие проходных комнат
Отсутствие проходных комнат
Наличие гостиных-студий с кухней-нишей
Наличие гостиных-студий с кухней-нишей
Видовые квартиры на природные объекты
Видовые квартиры на природные объекты
Видовые квартиры на город
Видовые квартиры на город
Разводка отопления - горизонтальная
Разводка отопления - горизонтальная
Отделка квартир – белый куб (предчистовая)
Отделка квартир – белый куб (предчистовая)
Белый куб
Отделка квартир - чистовая
Отделка квартир - чистовая
Высота потолков не менее 2,65м
Высота потолков не менее 2,65м
Не менее 4 розеток в каждой комнате
Не менее 4 розеток в каждой комнате
Натяжной потолок
Натяжной потолок
5-6 камерный оконный профиль
5-6 камерный оконный профиль
Пожарная сигнализация
Пожарная сигнализация
Индивидуальные приборы учета тепла
Индивидуальные приборы учета тепла
Демонстрационный шоу-рум
Демонстрационный шоу-рум
Наличие на сайте актуального прайс-листа с ценами и планировками квартир
Наличие на сайте актуального прайс-листа с ценами и планировками квартир
Наличие отдельно расположенных кладовых
Наличие отдельно расположенных кладовых
Балкон с панорамным тонированным остеклением в пол и защитной металлической конструкцией
Балкон с панорамным тонированным остеклением в пол и защитной металлической конструкцией
Площади 1-комн
Площади 1-комн
36-45
38-42
39,08-41,77
33-65
39-42
40-47
Площади 2-комн
Площади 2-комн
46-85
56-93
46,80-73,62
56-69
47-66
45-67
Площади 3-комн
Площади 3-комн
72-120
73-98
79,37-94,62
73-85
73-114
79-91
Площади 4-комн
Площади 4-комн
112-116
91-124
120,34
92-97
114-140
--