Добрый день, Андрей. Двор один, он будет огорожен с севера и с юга и закрыт для движения машин. См. схему.

Добрый день, Екатерина. Места общего пользования принимает у застройщика Управляющая компания. Она и несет ответственность за их надлежащее состояние: исправность аварийного освещения и пр.

Добрый день, Светлана. Произошел технический сбой. Занимаемся проблемой, исправим.

Добрый день, Сергей. Цена зависит не только от площади, но и от других свойств квартиры: этажа, вида из окна и пр. Что касается 26-го дома, то в нем квартиры площадью 60 м2 по названной вами цене не продаются.