Небольшие, но важные изменения для всех, кто приобретает квартиру в строящемся доме. С 1 марта 2025 года договор долевого участия предоставляется на государственную регистрацию только в форме электронного документа.

Если объект приобретается в ипотеку, то договор долевого участия сдается на регистрацию прямо на платформе банка, выдавшего ипотеку. А если сделка проводится без ипотеки, то застройщик сам сдает договор на регистрацию через платформу Росреестра.

Для подписания и сдачи договора долевого участия в электронном виде покупателю необходима электронная цифровая подпись. Получить её можно либо в банке, проводящем сделку, либо через Госуслуги, но тогда необходимо подтвердить личность в МФЦ. Это необходимо, чтобы защитить участников сделки от мошенничества.

Госпошлина для физлица за регистрацию договора долевого участия на один объект остается прежней – 350 рублей, и оплачивается покупателем. Если вы покупаете квартиру в одном из проектов СМ.СИТИ, специалисты отдела продаж помогут разобраться в новой процедуре.