Добрый день, Житель. 1) Опрокидывание воздушного потока действительно устраняется грамотной эксплуатацией помещений. Либо установкой дополнительного оборудования (принудительной вентиляции). В выданной вам инструкции на квартиру об этом сказано (раздел «Вентиляция»). 2) По поводу уборки вопрос немного не по адресу. Уборку подземной стоянки делает организация, с которой вы заключили договор на обслуживание. Уборку проводят по заявке представителя собственников паркомест. Так что здесь вес в ваших руках. 3) По нашим данным, представитель службы проектного контроля у вас побывал, подрядчик продолжит работу и течь устранит. 4) Сроки, о которых вы спрашиваете, установлены Законом об участии в долевом строительстве (214-ФЗ). Закон формулирует так: «Участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика [..] безвозмездного устранения недостатков в разумный срок».