Дорогая Татьяна, на сваях у нас стоят дома, построенные на отсыпных грунтах. Строения, расположенные дальше от берега, построены без применения свай. Какой фундамент оптимален для здания решают специалисты проектной организации, который проводят целый комплекс инженерно-геологических изысканий. Что касается трещин, то усадочные деформации претерпевает любой дом, вне зависимости от конструкции фундамента и климатических условий. Усадочные трещины в штукатурке допускаются нормами, и поэтому строители не рекомендуют в первые 2-3 года после сдачи дома вести в квартире дорогостоящие ремонтные и отделочные работы.