Добрый день, Николай. На последних этажах у нас предусмотрена принудительная вентиляция: в вытяжках устанавливается вентилятор, запитанный в электросеть, с собственным выключателем.Что касается запахов, то вентиляционные трассы у каждой квартиры индивидуальные.