Добрый день, Евгения. Балкон всегда входит в стоимость квартиры, но поскольку это не жилое помещение, то при расчете цены площадь балкона умножается на понижающий коэффициент. В договоре долевого участия указывается точно площадь квартиры с балконом и без. Вы можете позвонить в Отдел продаж и задать вопросы по интересующей вас квартире: 277-99-01.