Мы устанавливаем цены на квартиру в целом, а не за квадратный метр. Цена квартиры формируется с учетом целого ряда характеристик: площадь, число комнат, расположение квартиры, расположением комнат, этаж и т.д. Поэтому квартиры с одинаковой площадью могут стоить по-разному.